Cascavel registra alta oferta de salas comerciais disponíveis para aluguel

Basta circular por Cascavel para perceber a grande quantidade de placas de "aluga-se" em espaços comerciais pela cidade. Embora seja difícil contabilizar com precisão, especialistas estimam que haja cerca de 360 salas disponíveis.

Os valores dos aluguéis variam conforme o tamanho e a localização dos imóveis. Um levantamento aponta preços médios entre R$ 1 mil e R$ 5,5 mil na Região Central, evidenciando a complexidade do mercado imobiliário local.

"O modelo de compra mudou, o varejo mudou. E o empresário que não se atentar a isso está fadado ao insucesso", alerta Luiz Langner, presidente do Secovi em Cascavel.

Profissionais experientes do setor acreditam que a cidade recebeu mais construções comerciais do que a demanda atual comporta. Paulo Carlesso, empresário com mais de 30 anos de atuação, confirma que a oferta supera a procura.

"Muitos empresários, diante do momento econômico e político, decidiram adiar seus planos para 2026", comenta Carlesso.

A imobiliária dele administra atualmente 150 salas comerciais para locação, mas o cenário continua desafiador. "Algo parecido aconteceu há mais de 20 anos. O mercado se recuperou, e a negociação segue sendo essencial", ressalta o empresário.

Reportagem por Caio Vasques | Jornal da Catve