A pesquisa feita por um grupo de inteligência corporativa levou em conta o valor do metro quadrado em prédios de 32 cidades. Todas na região Sul do país.
Foram avaliados apenas os apartamentos de luxo, aqueles com valores entre R$ 1 milhão e R$ 2 milhões. Nesse perfil, Cascavel ficou em 8º lugar no ranking, com o valor do metro quadrado girando em torno de R$ 6264 mil. Ficou acima de Maringá e abaixo de Curitiba. No topo da pesquisa estão cidades no litoral de Santa Catarina, como Balneário Camboriú e Florianópolis, com valores acima dos R$ 10 mil o metro quadrado.
O que chama atenção é que Cascavel não tem praia, fica no interior.
O presidente do sindicato que representa o setor imobiliário acredita que a pesquisa faz sentido, porque Cascavel atrai investidores e não para de crescer.
Mas afinal de contas, o que são esse apartamentos de luxo? Em Cascavel não difícil de encontra-los porque eles são poucos. O número não chega a cem imóveis. Eles tem características bem semelhantes, geralmente estão no topo dos prédios, na cobertura. Ficam nas regiões centrais da cidade e é no máximo duas quadras de distância da Avenida Brasil.
Um dos mais caros custa R$ 1.200 milhão. São dois andares, duas suítes e dois quartos, e olha só, até um elevador particular pra ir de um andar para o outro.
São 220 metros quadrados de apartamento. O condomínio oferece 1400 metros quadrados, com área de lazer, piscina e o estacionamento tem até um elevador especial pra caber dois carros, um em cima do outro.
Luxo que pouca gente tem capacidade pra comprar. Menos de 1% da população da cidade vive em locais privilegiados assim. São empresários, agricultores, executivos. Uma parcela específica que busca o melhor que o mercado oferece. O financiamento de um apartamento é feito em parcelas gordas e com entradas bem grandes.
Cascavel não tem nenhum imóvel considerado de superluxo, onde o valor chega a R$ 3 milhões. Mas as construtoras dizem que existe procura pra isto. De qualquer forma, o oitavo lugar no ranking dos apartamentos de luxo, com metros quadrados mais caros é um indicativo positivo para a cidade.
Jornal da Catve 1ª Edição